一级建造师施工合同的主要考点包括:
施工合同示范文本的组成:
包括合同协议书、通用合同条款、专用合同条款,以及优先顺序。
总包合同管理:
涉及总包合同方式(如设计采购施工EPC/交钥匙工程总承包、设计-施工总承包D-B等)。
合同管理的内容:
包括合同评审、合同订立、合同实施计划、合同实施控制、合同管理总结。
施工承包合同的内容:
涉及合同编号、甲方(发包方)和乙方(承包方)的基本信息、项目范围与内容、合同价格、合同履行、保密条款、违约责任、争议解决等。
施工合同的履行:
包括甲方和乙方的义务、工程进度、质量、验收、保修等。
施工合同的违约责任:
明确双方违约时应承担的责任和赔偿。
施工合同的变更与争议解决:
涉及合同变更的程序、争议解决的途径和方法。
施工合同的无效情形及法律后果:
包括合同无效的情形(如支解发包、转包、违法分包等)和法律后果(如自始无效、返还财产、折价补偿等)。
这些考点是考试中的重点,建议在复习时特别关注这些内容,以确保能够准确理解和应用。