造价工程师在处理工程项目的过程中,会使用到以下一些核心术语:
工程造价:
指建设项目从策划到竣工交付全过程所发生的所有费用总和。
投资估算:
在项目建议书和可行性研究阶段对工程造价的初步测算。
工程概算:
在初步设计阶段,根据设计意图对工程造价的详细预测。
预算造价:
在施工图设计阶段,根据施工图纸和预算定额对工程造价的精确计算。
合同价:
发包方与承包方通过合同形式确定的工程价格。
结算造价:
工程完工后,根据实际完成的工程量和合同约定的计价方法确定的最终费用。
变更造价:
因设计变更、现场签证等原因导致的工程造价调整。
索赔造价:
因施工过程中的某些原因,承包商向业主提出的额外费用索赔。
工程量清单:
详细列出了拟建工程的全部项目及其数量和质量要求的清单。
综合单价:
完成一个规定计量单位的项目所需的所有费用,包括人工费、材料费、机械使用费等。
这些术语是造价工程师进行项目成本估算、预算编制、招标控制价设定、合同管理、工程结算以及索赔处理等工作的基础。