一级建造师经济必考知识包括以下几个方面:
资金时间价值
实质:资金随时间变化而产生增值,这种增值可以通过利息计算来体现。
影响因素:资金使用时间、数量大小、投入和回收特点、周转速度等。
复利计算:包括间断复利和连续复利。
利率高低的决定因素:社会平均利率、借贷供求情况、风险、通货膨胀、期限等。
现金流量
现金流量图:作图方法和规则,三要素(现金流量大小、方向、作用点)。
现金流量三要素:现金流量大小、方向、作用点。
资金等值:两笔不等资金在不同时间点的等值计算及影响因素(资金数额、时间长短、利率或折现率)。
经济效果评价
评价对象:技术方案的财务可行性和经济合理性。
经营性项目:重点分析盈利能力、偿债能力、财务生存能力。
非经营性项目:主要分析财务生存能力。
项目计算期
组成:建设期和运营期。
运营期决定因素:设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。
财务分析指标
静态指标:静态投资回收期、投资收益率、偿债能力指标等。
动态指标:动态投资回收期、财务净现值、内部收益率等。
财务评价方法
静态评价方法:投资回收期、投资收益率、偿债能力指标等。
动态评价方法:财务净现值、财务内部收益率、财务动态投资回收期等。
不确定性分析
盈亏平衡分析:研究成本与收益的平衡关系。
敏感性分析:研究不确定性因素对项目经济效果的影响程度。
相关法规
建筑法:关于建筑工程发包与承包、建筑施工许可、施工安全与质量监督等方面的规定。
招投标法:关于招标、投标、开标、评标和中标等方面的规定。
工程估价
建筑工程概预算:编制、审核和确定。
工程量清单:编制和投标报价。
工程项目管理
基本理论和方法:项目决策、设计、施工到竣工验收的整个过程。
五大控制目标:质量、成本、进度、安全和环保。
这些知识点是一级建造师考试中的重点内容,建议考生结合实际案例进行理解和应用,以取得良好的考试成绩。