关于一级建造师返乡建房的政策，可以总结如下：
利用旧村旧址 ：国家鼓励利用旧村旧址进行农村建房，以减少新占用的土地资源。宅基地限制
每户只能拥有一块宅基地，且宅基地的面积不得超过三分地。
如果现有宅基地面积超过三分地，则不能再申请新的宅基地。
集中修建住宅：
在有条件的地方，应实行集中修建住宅，以合理利用有限的土地资源。
优先利用存量建设用地：
引导优先利用现有的存量建设用地，减少对农用地的占用，特别是耕地。
控制耕地占用：
严格限制农村宅基地占用农用地，尤其是耕地，不得占用永久基本农田。
新增建设用地计划指标
对于确需占用农用地的宅基地，新增建设用地计划指标将实行单列安排，专项保障，实报实销。
当年保障不足的，下一年度将优先保障。
耕地占补平衡：
涉及占用耕地的，由县级自然资源部门统一落实耕地占补平衡，不得收取耕地开垦费。
这些政策旨在通过合理规划和利用土地资源，促进农村宅基地的合理利用，保护耕地资源，同时支持农村住房建设。一级建造师在返乡建房时，应当遵循这些政策，确保建房活动合法合规。