造价员单价测算是一个涉及多个步骤和考虑因素的过程,主要包括以下几个环节:
计算工程量
工程量是造价计算的基础,需要根据工程量清单中的项目名称、规格、单位、工程量等信息进行计算。
组综合单价
综合单价是影响中标与否的关键步骤,需要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)进行计算。
测算综合单价
对工程子项中占造价大部分的项目进行测算,如混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修等。
具体测算方法包括:
混凝土:分析配比含量和损耗量,计算材料费。
钢筋:根据设计要求和材料市场价计算。
外架:考虑材料费和租赁费用。
模板:包括制作和安装费用。
地砖:根据材料和市场价格计算。
外墙高级装修:如干挂,需考虑材料和安装费用。
人工工日单价计算
生产工人计时工资单价可以通过日工资标准乘以出勤天数来计算。
年工资单价可以通过年计时工资总额除以全年平均每月日工资来计算。
计件工资单价可以根据完成工作量的工资标准乘以日工作班数来计算。
市场行情调查
根据当地市场行情和工程项目的特点,从历史数据或市场价格进行调查,确定人工费、材料费、机械费等各项费用的基价。
费用加减修正
在基价的基础上,按照各项费用的消耗量,结合工程技术标准和成本经验,根据实际情况进行加减修正,得出每个项目的费用。
加总费用并加上风险费用和利润
将各项费用加总,并加上一定的风险费用和利润,得出该项目的预算单价。
考虑其他费用
临时设施费、施工水电费、工程检验试验费等也需要根据具体情况计算并计入总造价。
通过以上步骤,造价员可以较为准确地测算出各个项目的单价,并为工程预算提供可靠依据。建议在实际操作中,结合具体工程的特点和市场情况,进行详细的测算和分析,以确保造价的准确性和合理性。