消防软管卷盘的设置应遵循以下条件和要点：
设置场所
高层民用建筑。
多层建筑中的高级旅馆、重要的办公楼、设有空气调节系统的旅馆和办公楼。
人员密集的公共建筑、公共娱乐场所、幼儿园、老年公寓等场所。
大于200平方米的商业网点。
超过1500个座位的剧院、会堂其闷顶内安装有面灯部位的马道等场所。
建筑高度超过100米的建筑以及建筑面积超过200平方米的商业服务网点。
技术要求
自救式小口径卷盘组件应完整。
与小口径卷盘配套的输水软管、水枪和消火栓的规格型号应相匹配。
卷盘位置应方便取用，并保证一股水流能到达室内地面的任何部位。
卷盘应灵活好用，无卡涩现象。
消防卷盘插头直径应为25毫米，胶带内径不小于19毫米。
消防卷盘的喷嘴直径不得小于一定数值（具体数值需根据相关规范确定）。
间距规定
高层工业建筑、高架库房，甲、乙类厂房，室内消火栓的间距不应超过30米。
其他单层和多层建筑室内消火栓的间距不应超过50米。
每根水带的长度不应超过25米。
其他要求
位置要便于操作。
接口高度适宜。
软管长度满足要求，一般不小于20米。
固定可靠，确保紧急情况下快速展开使用。
卷盘应设置在明显位置，便于操作。
软管与卷盘的连接应保证软管缠绕时，靠近连接部位的软管不扁瘪。
卷盘旋转部分应能绕转臂的固定轴向外作水平摆动，摆动角应不小于90°。
单人使用的软管卷盘应设有保险机构，保证未打开进口阀时，软管不能展开。
卷盘进口阀的开启和关闭方向应有明显的标志，顺时针方向为关闭。
综上所述，消防软管卷盘的设置应综合考虑建筑类型、使用场所、人员密度、灭火需求等因素，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行灭火操作。