一级建造师案例题造价主要涉及以下几个方面:
合同总价与调整
合同约定工期320天,签约合同价8000万元(含税)。
管理费为人材机费之和的8%,利润为人材机费和管理费之和的3%。
规费为人工费的20%,增值税率为9%。
因市场价格波动、人工费和钢材变化部分据实调整。
工程量清单与招标
F工作招标工程量清单中空调机组共计12套,设备暂估价20万元/套,最终认定价格为18万元/套。
工程变更与费用调整
因工程变更增加G工作,G工作是E工作的紧后工作,是I工作的紧前工作,工作时间为40天,人材机费用分别为20万元、40万元、10万元。
施工机械闲置费用
施工机械闲置费用按机械台班单价的60%计算(不计取管理费和利润),机械台班单价为1000元/台班。
融资与财务分析
项目建设投资2200万元(含可抵扣进项税140万元),项目建设期1年,运营期8年,建设投资全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率10%,按直线法折旧。
项目投产当年需投入流动资金200万元,在项目的运营期末全部收回。
项目正常年份设计产能为5000件/年,年经营成本为1200万元(含可抵扣进项税80万元),单位可变成本为2150元(含可抵扣进项税150元)。
产品不含税销售单价定为3500元/件时,该产品可按设计产能100%生产销售,若将产品不含税销售单价定为4000元/件时,该产品可按设计产能80%生产销售。
项目产品适用的增值税税率为13%,增值税附加按应纳增值税的12%计算,企业所得税税率为25%,行业普遍可接受的总投资收益率为15%。
其他费用与收益
建设期贷款利息及年固定资产折旧额的计算。
项目运营期第1年的增值税、税前利润、所得税、税后利润的计算。
项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)的资本金净利润率计算。
这些内容涵盖了从合同签订、工程变更、成本调整到融资与财务分析的各个方面,是造价工程案例题中常见的考点。在解答这类题目时,需要仔细阅读题目背景资料,理解各项费用的计算方法,并根据题目要求逐步进行计算和分析。