造价员计价模式

熠佑教育 · 2024-12-25 01:03:14

建筑工程造价的计价模式主要有以下几种:

定额计价模式

定额计价模式是利用国家或地区颁布的概预算定额、概预算单价进行工程造价计算的一种方法。其基本环节包括:

计算定额工程量:依据设计图纸、施工方案与施工组织设计及工程量计算规则计算各分项工程的数量。

套用定额:用各分项工程的定额工程量乘以根据概预算定额和各个生产要素的预算价格确定的分项工程的预算单价,汇总后得出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费之和。

计算费用:在步骤②计算结果的基础上,按照既定的程序计算工程施工所需的其他各项费用、利润和税金,汇总后得出工程造价。

工程量清单计价模式

工程量清单计价是指投标人完成由其本人提供的工程量清单所需的全部费用,包括部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。该模式是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。这种方式在国际上较为通行。

市场计价模式

市场计价模式采用市场调节的“量价分离”的计价模式,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。采用的价格完全由市场决定,能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。

综合单价计价模式

综合单价计价模式是根据工程项目的实际需求和施工企业的报价策略,将各个分项工程的单价综合成一个综合单价,用于工程项目的造价计算。这种方式能够更灵活地反映工程项目的实际成本和市场价格。

实物量计价模式

实物量计价模式根据实际使用的材料、设备、人工等实物量进行计价,适用于工程建设和材料供应领域。该模式能够更直接地反映工程项目的实际消耗和成本。

这些计价模式各有特点,适用于不同的工程项目和工程环境。在实际应用中,可以根据工程的具体情况选择合适的计价模式,以确保工程项目的造价计算准确、合理。

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