二级建造师证书升值的原因主要有以下几点：
提升职业竞争力
拥有二级建造师证书的人在求职市场上具有更强的竞争力，因为该证书是对个人专业能力的认可，也是用人单位评估候选人资质的重要依据。
成为项目经理的必要条件
在建筑行业中，项目经理的角色至关重要，而二级建造师证书是担任项目经理的必要条件之一。持有该证书的人员可以合法地以项目经理的身份参与建设工程项目的施工管理，承担更多的责任与挑战。
促进职业发展与升职加薪
二建证书能够帮助从业者获得更高的职位和薪资。许多企业在进行薪资调整时，会将持证情况作为重要参考。持有二级建造师证书的员工，其薪资水平普遍高于未持证员工。
与职称评定挂钩
二建证书的取得可以帮助从业人员获得相应的工程师或助理工程师职称，进一步增加证书的价值。
市场需求
尽管建筑行业从业者众多，但专业的项目经理、技术负责人等岗位依然需要具备相应资质的人才来担任。随着国家基础设施建设的不断推进，对建筑人才的需求持续存在。
挂靠市场的需求
企业对于二级建造师证书的需求会越来越大，而挂靠困难只会让二级建造师的挂靠价格随之提升，这也是证书升值的一个重要因素。
增项证书的作用
增项可以拓宽考生的就业领域，使其在不同项目上都能开展执业活动，从而提高职业竞争力和薪资待遇。
政策影响
国家政策的调整，如对项目经理和技术负责人资质的要求，也使得二级建造师证书的需求和含金量进一步提升。
综上所述，二级建造师证书之所以升值，是因为它不仅是专业能力的认可，更是职业发展的重要保障。随着市场需求的增加和政策的变化，持有该证书的人员在职场上具有更大的竞争优势和发展空间。