监理工程师 是第三方。监理工程师是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。他们代表业主监控工程质量，是业主和承包商之间的桥梁。监理工程师作为独立的第三方单位，通常由专业监理公司或者监理机构派遣，他们不属于业主单位或承包商单位，而是独立的监督和管理单位，负责对工程建设过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和检查，确保工程质量符合规定标准和合同要求。
总结：
1. 监理工程师是代表业主监控工程质量的独立第三方。
2. 他们由专业监理公司或监理机构派遣，不属于业主或承包商单位。
3. 监理工程师的职责是确保工程质量符合规定标准和合同要求，客观公正地提出建议和解决方案。