二级建造师施工单价是指在建设工程中,根据合同约定,每单位工程量的价格。具体计算方式如下:
单价优先原则 :在施工单价合同中,如果实际完成的工程量与合同中约定的工程量不一致,则应以实际完成的工程量乘以合同单价来计算应付的工程款。合同总价与工程量:
如果双方根据估算的工程量约定了一个合同总价,在实际结算时,如果原合同总价与合同各项单价乘以实际完成的工程量之和不一致,则应以合同中各项单价乘以实际完成的工程量之和为准。
固定单价与变动单价
固定单价合同:
无论发生哪些影响价格的因素,单价都不进行调整。这种合同对承包商有一定的风险。
变动单价合同:当实际工程量、通货膨胀和国家政策发生较大变化时,可以对单价进行调整,但必须事先约定如何对单价进行调整。
适用范围:
单价合同适用于工程内容和工程量不能明确、具体地予以规定的项目。这种合同形式允许随工程量变化而调整工程总价,但业主的协调工作量大,对其投资控制不利。
综上所述,二级建造师施工单价的计算方式主要依据实际完成的工程量和合同约定的单价。在实际操作中,应明确合同中的单价调整条款,以合理确定工程价款。