一级建造师索赔的案例

冷知识 · 2024-12-27 01:20:20

一级建造师案例索赔主要涉及以下几个方面:

索赔成立总原则

工期索赔:非承包方原因且超过总时差。

费用索赔:非承包方原因且非不可抗力。

与索赔相关的常见情景

不利的气候条件:如恰逢雨季、连续降雨,工期和费用索赔通常不成立。

不可抗力:如罕见、百年一遇、近几年最大的事件,处理方式包括工期顺延、费用自理、第三方伤亡损失由发包方承担。

隐蔽验收后重新检验:若发包人或监理人对质量有疑问,可要求承包人重新检查,若工程质量符合合同要求,发包人承担增加的费用和延误的工期;若不符合,承包人承担相应费用和工期。

具体案例分析

案例一:某写字楼工程,由于设计变更导致工期延误,施工单位提出工期和费用索赔。最终,施工单位获得了一定的工期和费用补偿。

案例二:某商业大厦工程,因水灾导致工期延误,业主向施工单位提出索赔,施工单位也提出自己的费用索赔。最终,双方就索赔金额达成一致。

索赔处理流程

索赔事件发生后:承包商应及时收集与索赔有关的证据。

提交索赔报告:承包商向业主提交索赔报告,报告中应详细说明索赔原因、金额及依据。

业主审查:业主收到索赔报告后,在合同约定的时间内给予答复。

协商一致:双方就索赔事宜进行协商,达成一致意见。

争议解决:如协商不成,可按照合同约定的争议解决方式处理。

索赔计算方法和依据

工期索赔:可采用网络分析法、比例分析法或其他方法计算。

费用索赔:可采用总费用法计算,即总成本减去协议费用。

其他注意事项

索赔意向告知:索赔事件发生后,承包商应在规定时间内向工程师提交索赔意向告知。

索赔报告提交:索赔意向告知后的14天内,承包商必须向工程师提交正式的索赔报告及有关资料。

通过以上内容,可以更好地理解一级建造师案例索赔的原则、情景、处理流程及计算方法,为实际工程中的索赔工作提供参考。

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