一级建造师在计算预付款时,通常采用以下几种方法:
百分比法
预付款比例通常根据中标合同价(减去不属于承包商的费用,如暂列金额)的一定比例确定。
公式:工程预付款 = 中标合同价 × 预付款比例。
数学计算法
根据主要材料(含结构件等)占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素,通过数学公式计算预付备料款额度。
公式:T = P - M / N,其中 T 是起扣点,即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额;M 是预付备料款限额;N 是主要材料所占比重;P 是承包工程价款总额。
示例计算
假设一个建筑工程合同总价为 1000 万元,预付款比例为 20%:
工程预付款 = 1000万元 × 20% = 200万元。
再假设一个合同总价为 600 万元的工程,预付款比例为 25%,主要材料由业主直接供应:
预付工程款金额 = 600万元 × 25% = 150万元。
预付工程款起扣点 = 600万元 - 150万元 / 62.5% = 360万元。
这些方法可以帮助一级建造师在实际操作中准确计算预付款金额,确保合同的顺利执行。