一级建造师免考课程的条件如下：
拥有高级专业技术职务
如果你已经受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务，你可以申请免考《建设工程经济》和《建设工程项目管理》这两个科目。
长期施工管理工作经验
如果你具有工程类或工程经济类大学专科及以上学历，并且从事建设项目施工管理工作满20年，你也可以申请免考这两个科目。
取得特定资质证书
参加一级建造师考试的考生，如果想要免考两科，需要符合《建造师执业资格制度暂行规定》有关报名条件，并且在2003年12月31日前取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》。
总结来说，想要免考一科的条件是拥有相应资格证书或者在相关领域有20年以上的工作经验。如果考生符合以上任意一个条件，就可以免考《建设工程经济》和《建设工程项目管理》两个科目，而只需参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》两个科目的考试。