一级建造师预算编制方法主要包括定额单价法、工程量清单单价法和实物量法。
定额单价法
思路:计算各分项工程的实物工程量,乘以相应的定额单价(工料单价),汇总人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
步骤:
1. 收集资料,熟悉施工图纸、施工组织设计、施工方案、现行建筑安装定额、取费标准、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等各种资料。
2. 计算工程量,根据工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项工程,代入施工图纸上的设计尺寸及有关数据进行数值计算。
3. 套用定额单价,计算分项工程的人工费、材料费、施工机具使用费。
4. 按计价程序计取其他费用,并汇总造价。
5. 编制工料分析表。
工程量清单单价法
思路:基于计量规则,生成招标清单工程量,填报相应的综合单价。综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价。
步骤:
1. 根据施工图纸和计量规则,计算出各分项工程的工程量。
2. 根据工程内容确定综合单价,包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一定范围内的风险费。
3. 汇总工程量清单中的各项费用,包括分项工程的综合单价乘以工程量,再加上规费和税金。
实物量法
思路:计算分项工程的实物工程量,套用相应的定额,计算其“三量”(工程量、材料消耗量、人工消耗量),按单位工程汇总,计算“三费”(人工费、材料费、机械费),计取其他相关费用,汇总造价。
步骤:
1. 根据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,计算出分部分项工程量。
2. 套用预算定额(实物量定额),计算各分项工程的人工消耗量、材料消耗量和机械台班消耗量。
3. 根据定额单价计算各分项工程的人工费、材料费和机械费。
4. 汇总各分项工程费用,并加上企业管理费、利润、规费和税金,生成单位工程的施工图预算。
建议
定额单价法适用于工程量较小、施工工艺简单的项目,编制过程简便但误差可能较大。
工程量清单单价法适用于工程量较大、施工工艺复杂的项目,编制过程较为繁琐但结果较为准确。
实物量法适用于工程量较大、需要精确计算的项目,工作量大但结果较为可靠。
在实际应用中,可以根据项目的具体情况选择合适的编制方法,也可以将几种方法结合使用,以提高预算的准确性和效率。