一级建造师考试中的48页必考点涵盖了多个重要领域,以下是一些关键内容:
法的形式和效力层级 :了解不同法律形式的特点和效力等级,以及它们在工程项目中的应用。法人的条件和责任:
掌握成为法人的三个独立条件(财产独立、责任独立、名义独立),以及法人的责任承担方式。
代理制度:
理解委托代理的终止和无权代理与表见代理的区别,这在工程项目中涉及合同法和代理法的相关内容。
物权法
建设用地使用权的设立及转让。
不动产物权的设立、变更、转让登记,特别关注物权的排他性特征。
动产和不动产的抵押顺序及其清偿顺序。
知识产权法
专利权的期限和专利法保护的对象(发明、实用新型、外观设计)。
委托作品中职务作品的著作权归属。
担保法
一般保证与连带保证的区别。
抵押财产的清偿顺序,注意区分动产和不动产的抵押权。
责任种类及承担方式:
明确民事责任、行政责任、刑事责任的种类和承担方式,以便在工程项目中正确应对各类法律责任。
施工许可证的法定批准条件:
掌握建设资金落实等法定条件,这是工程项目开工前必须满足的要求。
资质序列等级:
了解建筑企业资质序列等级及其重要性。
法律部门和法律体系
法律部门的划分,包括宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。
物权的设立、变更、转让、消灭,包括不动产和动产的登记制度。
所有权的概念和权能,包括占有、使用、收益和处分的权利。
这些考点是考试中的重点,建议考生进行系统复习,确保能够熟练掌握。