一级建造师在工程造价中需要掌握以下公式:
预备费
预备费 = 基本预备费 + 涨价预备费
基本预备费 = (工程费 + 工程建设其他费) × 基本预备费率
工程费
工程费 = 设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费
静态投资
静态投资 = 工程费 + 工程建设其他费 + 基本预备费
设备租赁的净现金流量
净现金流量 = 销售收入 - 经营成本 - 租赁费用 - 与销售相关的税金 - 所得税率 × (销售收入 - 经营成本 - 租赁费用 - 与销售相关的税金)
建设期贷款利息
建设期贷款利息 = Σ(年初累计借款 + 本年新增借款 ÷ 2) × 贷款利率
固定资产投资
固定资产总投资 = 静态投资 + 涨价预备费 + 投资方向调节税 + 建设期贷款利息
生产性建设项目拟建项目总投资 = 固定资产总投资 + 流动资金
非生产性建设项目总投资 = 固定资产投资
建设项目总造价
建设项目总造价 = 固定资产投资总额
流动资金
流动资金 = 拟建项目固定资产总投资 × 固定资产投资流动资金率
实际利率
实际利率 = (1 + 名义利率 ÷ 年计息次数)年计息次数 - 1 = (1 + r ÷ m)m - 1
流动资产和流动负债
流动资产 = 应收(或预付)账款 + 现金 + 存货
流动负债 = 应付(或预付)账款
应收账款
应收账款 = 年销售收入 ÷ 年周转次数
现金
现金 = (年工资福利费 + 年其他费) ÷ 年周转次数
存货
存货 = 外购原材料、燃料 + 在产品 + 产成品
外购原材料、燃料 = 年外购原材料、燃料动力费 ÷ 年周转次数
在产品 = (年工资福利费 + 年其他制造费 + 年外购原料燃料费 + 年修理费) ÷ 年周转次数
产成品 = 年经营成本 ÷ 年周转次数
销售税金及附加
销售税金及附加 = 销售收入 × 销售税金及附加税率
这些公式涵盖了从投资估算、设计概算、施工图预算到工程结算的各个阶段,帮助一级建造师在工程造价中更加精准地进行计算和控制。建议在实际应用中,结合具体项目的实际情况,对这些公式进行灵活运用。