一级建造师附加率的计算方法如下:
定义
附加率是指在一个工程项目的直接费用基础上,按照一定比率额外增加的费用,用于计算间接费、利润和税金等,最终得出工程的预算造价。
计算公式
附加率 = (附加费用 / 直接费用) × 100%
应用步骤
直接工程费计算:根据工程量清单和相应的综合单价,计算出直接工程费。
附加率确定:根据工程特点、地区差异、企业实际情况等因素,确定合理的附加率。
间接费、利润和税金计算:将直接工程费与附加率相乘,得出间接费、利润和税金。
预算造价汇总:将直接工程费、间接费、利润和税金相加,得到工程的预算造价。
示例
某施工企业拟租赁一台设备,该设备价格为100万元,寿命期和租期均为6年,每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为3%。则按附加率法计算每年租金为:
每年租金 = 100万元 × (1 + 3%) × (1 + 6%) / 6
每年租金 = 100 × 1.03 × 1.06 / 6
每年租金 ≈ 18.20万元
建议在实际应用中,附加率的确定需要综合考虑多种因素,以确保预算造价的准确性和合理性。