二级建造师预付款结算主要涉及以下几个方面的内容:
预付款的支付和确定方法
预付款的支付:预付款由发包人在正式开工前预先支付给承包人,用于购买工程施工所需的材料与组织施工机械和人员进场。
预付款的确定方法:
百分比法:根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素,在合同条件中约定工程预付款的百分比。包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。
公式计算法:根据主要材料(包括预制构件)占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素,通过公式计算预付款额度。计算公式为:工程预付款数额 = [年度工程总价 × 材料比例(%)] / 年度施工天数 × 材料储备定额天数。
预付款的回扣
回扣方法:由发包人和承包人通过洽商用合同的形式确定。工期较短、造价较低的工程,可以少扣或不扣;工期较长的情况下,可以根据需要分期扣还。
起扣点:预付款起扣点T的计算公式为:T = 合同造价 - (预付款数额 / 主要材料所占比重)。例如,如果合同造价为6000万元,预付款数额为1200万元,主要材料所占比重为20%,则起扣点T = 6000 - (1200 / 0.2) = 4000万元。
预付款的支付时间和违约责任
预付款的预付时间:应不迟于约定的开工日期前7天。
违约责任:发包人没有按时支付预付款的,承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的,承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期,并向承包人支付合理的利润。
预付款与进度款的关联
进度款的支付方式:常见工程进度款的支付方式包括月度支付、分段支付等。月度支付即按工程师确认的当月完成的有效工程量进行核算,在当月末或次月初按照合同约定的支付比例进行支付,并扣除合同约定的应扣保修金、应扣预付款及处罚金额。
这些内容构成了二级建造师预付款结算的基本框架,具体实施过程中需要依据工程实际情况和合同约定进行详细计算和操作。