一级建造师押题公式汇总

冷知识 · 2024-12-27 06:08:54

一级建造师考试中的经济科目常考计算公式如下:

利息计算

单利计息:I = P × i

复利计息:It = i × Ft - 1,其中It为第t年的利息,P为本金,i为年利率,Ft为第t年的本利和。

终值与现值

复利终值:F = P × (1 + i)^n

复利现值:P = F / (1 + i)^n

年金终值:F = A × [(1 + i)^n - 1] / i

年金现值:P = A × [1 - (1 + i)^(-n)] / i。

实际利率

实际利率i实际 = (1 + 年名义利率 / 年内计息次数)^计息周期数 - 1。

总投资收益率

总投资收益率 = 正常年份的年息税前利润 / 技术方案总投资。

赢得值法

已完工作预算费用(BCWP) = 已完成工作量 × 预算单价

计划工作预算费用(BCWS) = 计划工作量 × 预算单价

已完工作实际费用(ACWP) = 已完成工作量 × 实际单价

费用偏差(CV) = BCWP - ACWP

进度偏差(SV) = BCWP - BCWS

费用绩效指数(CPI) = BCWP / ACWP

进度绩效指数(SPI) = BCWP / BCWS。

资金时间价值

年有效利率 = (1 + 年名义利率 / 年内计息次数)^计息周期数 - 1

计息周期小于或等于资金收付周期时的等值计算:按计息周期利率计算。

技术方案经济效果评价

总投资收益率 = (年利润总额 + 利息费用) / (建设投资 + 建设期贷款利息 + 流动资金)

资本金净利润率 = (税前利润 - 所得税) / 资本金

投资回收期:现金净流量补偿投资额所需要的时间

财务净现值:现金流量的折现和(流出带负号)

财务内部收益率:现金流量现值之和等于零的折现率

基准收益率的确定基础:单位资金成本和单位投资机会成本中的高者。

这些公式涵盖了建设工程经济科目中的主要计算内容,掌握这些公式有助于考生提高解题效率和准确率。建议考生在复习过程中多做练习题,以加深对公式的理解和运用。

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