一级建造师清单计价标准

宸爸爱学习 · 2024-12-27 06:18:58

一级建造师清单计价标准主要包括以下几个方面:

工程项目招投标、施工管理、竣工验收阶段

对应的造价包括招标控制价、投标报价、签约合同价、竣工结算价。

工程量清单的构成

工程量清单应由分部分项量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单构成。

其他项目清单包括暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工。

单位工程工程造价

包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

清单综合单价

包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及风险。

措施项目

包括安全文明施工费、二次搬运费、大型机械进出场费、夜间施工增加费、非夜间施工照明费、模板支架费、排降水费、垂直运输费、脚手架费、泵送费、室内环境污染测定费等。

综合单价计价

措施项目清单的金额应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计,参照本规范规定的综合单价组成确定。

投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计,应按企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。

合同中综合单价因工程量变更,除合同另有约定外应按照下列办法确定:

工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包方提出,经发包人确认后作为结算的依据。

由于设计变更引起工程量增减部分,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;增减的工程量属合同约定幅度以外的,其综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。

计价合格标准

由国家建筑行业标准化技术委员会颁布的 GB/T 29773-2013《工程造价计价规范 一级建造师计价篇》。

计价考虑因素

一级建造师还需要充分考虑工程施工难度、材料价格波动以及通货膨胀等因素进行计价,并根据不同项目的特点,以及客户要求进行个性化计价。

这些标准旨在确保工程项目的造价计价过程规范化、透明化,并保障甲乙双方的合法权益。在实际应用中,建议结合具体项目的实际情况和最新的市场情况进行详细分析和计算。

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