二级建造师价格疯涨的原因是多方面的，以下是一些关键因素：
供求关系
需求增加：随着经济的发展和基础设施建设的推进，建筑行业对二级建造师的需求量不断增加。特别是在一些经济发达省份，如广东省，由于企业数量众多且资质要求严格，二级建造师证书的需求尤为旺盛。
供应不足：由于考试通过率低，市场上二级建造师证书的数量相对较少，尤其是某些专业如市政、公路、水利、机电等，导致供应不足，进一步推高了价格。
政策影响
资质改革：企业资质升级和资质延期政策导致企业需要更多的建造师证书来满足资质要求，从而增加了证书的需求。
社保要求：社会保险的普及使得建造师需要全职工作并缴纳社保，这减少了兼职的可能性，进一步推高了全职建造师的市场价格。
市场因素
私人企业与公共资源投标：私人企业在公共资源投标中，90%的标书都需要二级建造师，而一级建造师的需求相对较少，这使得二级证书的价格水涨船高。
通货膨胀和物价上升：随着物价普遍上升和人民消费能力增强，需要更多的收入来抵消开支，这也推动了二级建造师价格的上涨。
行业转型
技术密集型产业转型：建筑行业正从劳动密集型向技术密集型产业转型，对技术人才的重视程度提高，二级建造师作为关键技术人才，其证书价值也随之提升。
保交楼和旧改项目：在保交楼任务和旧改项目的推动下，建筑行业对二级建造师的需求进一步增加，尤其是在一些重大工程项目中。
综上所述，二级建造师价格疯涨的原因主要包括供求关系紧张、政策影响以及市场因素等多方面因素的共同作用。预计未来一段时间内，随着政策的持续调整和市场的实际需求，二级建造师的价格仍将保持相对较高的水平。