二级建造师民用建筑规定

家教有方 · 2024-12-27 06:51:53

二级建造师在民用建筑方面的规定主要包括以下几个方面:

建筑高度控制

在实行建筑高度控制区内,建筑高度应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

在非实行建筑高度控制区内,平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算。突出物如楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者,以及通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等不计入建筑高度内。

建筑突出物

不允许突出道路和用地红线的建筑突出物包括地下建筑及附属设施和地上建筑及附属设施,如门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等,除非经城市规划行政主管部门批准。

允许突出道路红线的建筑突出物有具体的高度和宽度限制,如在人行道路面上空2.50m以上允许突出凸窗、窗扇、窗罩、空调机位,突出深度不应大于0.50m等。

民用建筑工程分类

民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求,划分为I类民用建筑工程和Ⅱ类民用建筑工程。I类工程包括住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等;Ⅱ类工程包括办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等。

室内环境污染控制

I类民用建筑工程必须进行室内环境污染物(如氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物TVOC)的检测。

民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板必须测定游离甲醛的含量或游离甲醛的释放量。

民用建筑工程室内用水性胶粘剂和溶剂型胶粘剂应测定挥发性有机化合物(VOC)、苯、甲苯+二甲苯的含量,其限量应符合规定。

建筑规模与资质

二级建造师可以担任的工程规模通常为中小型项目,如高度50米以下的工业、民用建筑工程;高度70米以下的构筑物工程;建筑面积1万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;单跨跨度27米以下的建筑工程。

二级建造师可以承接的工程规模还包括:层数在25层以下、高度在100米以下、单跨跨度在30米以下、单体建筑面积在30000平方米以下、群体建筑面积在100000平方米以下、单项合同额在3000万元以下的建筑工程。

其他规定

建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定,地下室、半地下室的净高不应小于2m,且不得将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。

超高层民用建筑应设置避难层(间),有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。

这些规定旨在确保建筑工程的安全、合规性以及室内环境的健康性。二级建造师在从事民用建筑工程施工时,必须严格遵守这些规定,确保工程质量和安全。

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