二级建造师合同价款约定

一点快懂 · 2024-12-27 07:11:11

二级建造师合同价款的计算主要涉及以下几个方面:

材料费计算

材料费 = ∑(材料消耗量 × 材料单价)

材料单价 = {(材料原价 + 运杂费) × [1 + 运输损耗率(%)]} × [1 + 采购保管费率(%)]。

工程设备费计算

工程设备费 = ∑(工程设备量 × 工程设备单价)

工程设备单价 = (设备原价 + 运杂费) × [1 + 采购保管费率(%)]。

合同价款支付方式

预付款:合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的10%。

进度款:工程进度达到合同约定的比例后,甲方支付相应比例的合同价款。

验收合格款:工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的80%。

质保金:甲方预留合同总价款的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。

合同价款调整

变更合同价款的原则:

合同中已有适用变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款。

合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款。

合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经发包人确认后执行。

竣工动态调值公式:p = p0 × (a0 + a1a/a0 + a2b/b0 + a3c/c0 + …),其中p为调值后合同价款或工程实际结算款,p0为合同价款中工程预算进度款,a0、b0、c0为基期价格指数或价格,a、b、c为工程结算日期的价格指数或价格。

工程计量

工程量价款:按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。

应签证的工程款:根据实际完成的工程量进行计算。

应签发的付款凭证金额:根据合同条款和工程进度进行支付。

这些内容构成了二级建造师合同价款计算的基本框架,涵盖了材料费、工程设备费、支付方式、合同价款调整及工程计量等方面。在实际应用中,还需根据具体合同条款和工程实际情况进行详细计算和调整。

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