地产电气工程师在项目前期阶段的工作主要包括以下几个方面：
明确商业用电负荷情况
了解变配电所供电情况，合理规划项目主电力电缆电源方案，变压器参数，是否设置开闭所等。
规划变电所数量和位置
确保低压配电整体供电半径和末级配电距离符合规范要求，有时空间有限的情况下，可以考虑使用环网柜代替开闭站，箱变代替土建变电站。
与供电部门博弈
在总图阶段与供电部门进行沟通，确保商业项目使用功能，从供电规划阶段确立并通过供电公司第一步关隘。
出图阶段
将前期设计条件提供给设计院设计师，对图纸进行审查，确保供电系统负荷等级确定合适，电源数量、供电电压合理，高压电器选择正确，继电保护方式合理，变压器容量计算正确，配出回路计算无误，保护开关与导线配合正确，保护计量满足规范要求，母线联络方式合理，有安全闭锁装置，电容器容量满足要求，发电机自动起动及自动切换有安全闭锁装置，发电机室布置满足规范要求。
供电手续报批
包括临电方案、高压方案、低压方案的报批。
弱电手续办理
涉及电视、电话等弱电系统的手续办理。
设计条件制定
制定电气专业设计条件，为后续设计工作提供依据。
图纸审核
对设计图纸进行详细审核，确保图纸质量和准确性。
工程技术、质量、进度、安全管控
对电气工程的施工过程进行技术、质量、进度和安全方面的管控。
审核签署现场洽商变更
审核和签署现场洽商变更，确保变更符合设计要求和规范。
协调现场各方关系
协调设计、施工、监理等各方关系，确保项目顺利进行。
配合甲供设备招标
负责提出设备材料技术条件，配合甲供设备的招标工作。
设备材料厂家考察
负责甲供、乙供主要设备材料的厂家考察工作，确保设备材料的质量和性能。
通过以上工作，地产电气工程师可以确保项目在前期阶段就建立起完善的技术和管理基础，为后续的施工和验收工作打下坚实的基础。