造价工程师在概算方面的知识主要包括以下几个方面:
投资估算
投资估算发生在项目建议书和可行性研究阶段,是对建设项目建设总投资的科学估计。
估算依据包括项目规划方案、工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息。
估算文件通常包括封面、签署页、编制说明、投资估算分析、总投资估算表、单项工程估算表、主要技术经济指标等内容。
设计概算
设计概算是在设计阶段,根据初步设计或施工图设计图纸、概算指标、概算定额及市场信息等,计算建设项目建设总投资。
设计概算是确定和控制工程造价的重要依据,用于选择最优设计方案、推行限额设计,并计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程工程总承包合同价。
施工图预算
施工图预算是在施工图设计完成后,根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价及费用定额等,对工程费用进行的详细计算。
施工图预算是确定单位工程、单项工程预算造价的依据,也是确定招标工程标底和投标报价、签订工程承包合同价的依据。
概算定额及其基价
概算定额是在预算定额基础上确定的,用于完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机具台班的数量标准及其费用标准。
概算定额基价用于编制设计概算,可能是工料单价、综合单价或全费用综合单价。
设计概算编制依据
设计概算编制依据包括批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸、项目涉及的概算指标和定额、市场设备和材料价格、自然条件和社会条件、技术复杂程度等。
设计概算工程量计算原则
工程量计算应遵循批准的初步设计技术文件、概算指标、定额或规范的有关工程量计算规定,以及合理的施工组织设计。
招标控制价和投标价
招标控制价是招标人根据招标项目的具体情况编制的完成招标项目所需的全部费用,是招标人对建设工程的期望价格,包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
投标价是投标人在投标时报出的工程合同价。
这些知识点构成了造价工程师在概算方面的基本框架,掌握这些知识有助于在工程项目的不同阶段进行有效的投资控制和成本管理。