造价员在编写造价资料时,应当遵循以下步骤和要点:
确定工程范围
明确具体的工程范围和项目内容,包括工程量、工程地点、工程规模、工程标准等。
收集资料
收集与工程相关的各种资料,包括但不限于设计文件、施工图纸、合同条款、材料价格、取费标准等。
计算工程量
根据设计文件和施工图纸,详细计算出各个分部分项工程的工程量。
套用定额
根据工程量和相关的定额标准,套用合适的定额,计算出各个分部分项工程的直接费用。
计算综合单价
根据直接费用和其他费用,计算出各个分部分项工程的综合单价。
汇总造价
将各个分部分项工程的综合单价乘以相应的工程量,汇总得出整个工程的总造价。
调整价格
根据合同条款和实际情况,对总造价进行相应的调整,包括材料价格波动、政策性调整等因素。
出具造价文件
将最终确定的工程造价编制成相应的造价文件,如工程预算书、工程决算书等。
此外,造价资料通常还包括以下内容:
建筑工程造价资料:包括建筑材料价格、施工费用、劳动力成本、机械设备费用等方面的信息。
工程量清单:详细列出工程项目所需的各项材料、工程量和工程标准,为工程估算和结算提供依据。
成本估算表:根据工程量清单和市场价格,对工程总造价进行估算,包括直接成本和间接成本。
招标文件:包括工程规格书、技术要求、合同条款等,用于向承包商或供应商提供工程需求和条件。
工程进度表:记录工程各阶段的计划和实际进度,用于控制工程进度和成本。
施工合同:约定工程承包商与业主之间的权利和义务,包括工程价格、工期、质量标准等内容。
结算资料:记录工程实际发生的费用和工程量,用于最终结算工程款项。
变更通知书:记录工程变更的内容和影响,对工程造价和进度进行调整。
质量验收报告:记录工程质量验收结果,对工程质量和成本影响重大。
在编写造价资料时,应确保资料完整、准确,并符合相关法规和标准的要求。同时,应注意资料的及时更新和整理,以便于后续的工程管理和审计。