二级建造师免考实务科目的条件通常包括：
持有相关证书
如果考生持有《建筑业企业一级项目经理资质证书》，可以免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》科目。
如果考生持有《建筑业企业二级项目经理资质证书》，可以免试《建设工程施工管理》科目。
具备相关学历或职称
拥有工程类或工程经济类中级及以上专业技术职称的考生，可以申请免考部分科目。
拥有工程类或工程经济类大学本科学历，并从事建设工程项目施工管理工作满一定年限的人员，也可以申请免考部分科目。
工作经验
从事建设工程项目施工管理工作满一定年限（如15年）的人员，在某些情况下也可以申请免考部分科目。
特殊政策
在某些特殊情况下，如退役军官等，也可能享有免试的资格。
增项考试
已经取得某一专业二级建造师执业资格的人员，如果需要增项其他专业，可以免考《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》两个科目，只需参加相应专业的《专业工程管理与实务》科目的考试即可。
免考申请流程通常包括确认免考资格、准备相关材料、提交免考申请、审核与缴费以及参加考试等环节。具体的免考科目和条件可能因地区而异，建议向当地的人事考试部门咨询最新的免考政策