二级建造师在建设工程施工管理中可能会遇到以下难点:
项目整体及本身利益
三大目标及三管三控一协调:
实现生产过程的组
投资控制
成本控制
质量控制
安全控制
进度控制
合同管理
信息管理
协调
工作任务分工:
详细分解管理任务
明确项目经理、主管部门或主管人员的工作任务
明确主办、协办、配合的部门
任务分工表应视项目进展做必要性的调整
管理职能分工:
详细分解管理任务
确定项目经理、各工作部门、各工作岗位的职能分工
施工进度计划
时间上的安排:
制定合理的进度计划
通过进度计划和实际值的比较发现进度推迟
提出解决问题的多个可能方案
对可能方案进行比较决策
选择一个将被执行的方案
施工平面图
空间上的全面安排:
合理规划施工现场的布局
确保施工材料、设备、人员等资源的有效利用
信息管理工作
收集并整理相关公共信息:
法律、法规和部门规章信息
市场信息
自然条件信息
收集并整理工程总体信息:
工程的设计文件、合同、施工图纸等
收集并整理相关施工信息:
施工日志、质量检查记录、进度报告等
施工组织
管理工作流程组织:
投资、进度、合同、付款和设计变更等流程
信息处理工作流程组织:
月进度报告数据处理流程
物质流程组织:
钢结构深化设计、弱电工程物资采购、外立面施工工作流程
施工方案的评价与决策
确定主要的施工方法:
对可能的施工方案进行评价
进行技术经济分析
决策最佳施工方案
这些难点需要二级建造师在实际工作中不断积累经验,提高管理能力,以确保项目的顺利进行和高质量完成。