二级建造师施工合同法主要涉及工程合同的签订、履行、变更、解除以及纠纷的处理等方面的法律规定。以下是一些关键点和具体规定:
合同的形式和内容
建设工程施工合同应采用书面形式,合同内容由当事人约定。
合同应包括工程概述、甲乙方权利和义务、工程价款及支付方式、工程进度及验收等条款。
甲方的权利和义务
甲方应按照合同约定,按时支付乙方的工程款项。
甲方应提供乙方所需的施工场地、施工设备和施工材料。
甲方应负责办理工程所需的各种审批手续。
甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定,按时完成工程。
乙方应保证工程质量,确保工程达到约定的质量标准。
乙方应遵守施工现场的安全生产规定,确保施工安全。
乙方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。
工程价款及支付方式
工程价款应根据工程预算确定,并在合同中明确约定。
甲方应按照以下支付方式支付乙方工程款项:
合同签订后一定期限内支付一定比例;
工程进度达到一定比例时支付一定比例;
工程验收合格后支付剩余部分。
工程进度及验收
乙方应按照合同约定的工期完成工程,并通过甲方组织的验收。
纠纷处理
建设工程纠纷的处理方式主要有和解、调解、仲裁和诉讼四种。
诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。
合同无效的情形
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效:
承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
这些规定为二级建造师在处理施工合同时提供了法律依据和保障。在实际操作中,应严格按照合同约定履行义务,并在出现纠纷时依法进行处理。