二级建造师成本计算的考点主要包括以下几个方面:
施工成本核算的概念
施工成本核算是指对建筑工程施工过程中的各项费用进行核算和管理,包括材料费、人工费、机械使用费、管理费用等。
施工成本核算的对象
成本核算对象是指在计算工程成本中,确定归集和分配产生费用的具体对象。单位工程是合同签约、编制工程预算和工程成本计划、结算工程价款的计算单位。施工成本一般应以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象,但也可以按照承包工程的规模、工期、结构类型、施工组织和施工现场等情况,结合成本管理要求,灵活划分成本核算对象。
施工成本的计算方法
材料费:包括所有用于建筑施工的原材料和辅助材料,计算时需要根据工程量和材料的市场价格进行估算,并考虑材料的损耗率。
人工费:包括支付给施工人员的工资和其他相关费用,计算通常基于工日或工时,需要考虑工人的技能水平、工作强度以及当地的工资标准。
机械使用费:涉及施工过程中使用的各种机械设备,计算需要考虑设备的租赁费用、操作人员的工资、设备的维护和修理费用等。
管理费用:包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等,通常按照项目总成本的百分比来计算。
风险费用:在预算建筑成本时,还需要考虑一定比例的风险费用,以应对可能出现的意外情况。
施工成本控制方法
过程控制方法:包括人工费的控制、材料费的控制、施工机械使用费的控制和施工分包费用的控制。人工费的控制实行量价分离的方法,材料费的控制分为材料用量的控制和材料价格的控制,施工机械使用费的控制主要控制台班数量和台班单价两方面。
赢得值法:通过已完工作预算费用(BCWP)、计划工作预算费用(BCWS)和已完工作实际费用(ACWP)三个基本参数,以及费用偏差(CV)、进度偏差(SV)、费用绩效指数(CPI)和进度绩效指数(SPI)四个评价指标,来评估项目成本和进度。
施工成本核算的方法
表格核算法:简便易懂,方便操作,实用性较好,但精度不高,覆盖面较小。
会计核算法:科学严密,人为控制的因素较小,核算的覆盖面较大,但难以实现较为科学严密的审核制度。
施工成本分解
项目目标成本可以根据工程性质、类别或特点,选择不同的方法进行分解,如根据总工期生产进度网络节点计划分解、按月形象进度计划分解、按施工项目直接成本和间接成本分解、按成本编制的工、料、机费用分解等。
施工成本分析
包括分部分项成本分析、月(季)度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析等。常用的分析方法有因素分析法、相关比率法、指标对比分析法和动态比率法等。
这些考点涵盖了二级建造师在施工成本计算和控制方面的核心知识和技能。通过掌握这些内容,二级建造师能够更好地进行项目成本的管理和控制,提高项目的经济效益。