房地产甲方 需要使用一级建造师。一级建造师作为建设工程五方责任主体中的重要一方，通常是建设工程的主要投资人，需要履行对建设工程投资、进度、质量、安全等承担主体责任，并且可能作为建设工程全寿命周期的运行、使用和受益者。一级建造师需要懂法律法规、技术和管理，因此他们参与工程建设是必要的。
此外，虽然一些文档提到甲方可能不需要一级建造师证书，而只需要职称证书，但当前的趋势和大多数资料表明，一级建造师证书在甲方单位的项目管理和实际工作中仍具有重要价值。一级建造师可以担任建设工程项目施工的项目经理，从事其他施工活动的管理，以及从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。
综上所述，一级建造师在房地产甲方中扮演着重要角色，他们的参与对于确保工程项目的顺利进行和管理至关重要。