造价工程师考试中的支付考点主要包括以下几个方面:
预付款支付
预付款是发包人在开工前预先支付给承包人的款项,用于购买材料和组织施工。
预付款比例通常在合同金额的10%至30%之间。
预付款的支付时间及条件包括:
发包人在签订合同后一个月内或开工前7天内支付预付款。
如果发包人未按约定支付,承包人可在预付时间到期后10天内发出要求预付的通知。
发包人在收到通知后7天内未支付,承包人可在发出通知14天后停工,并要求支付应付款利息及承担违约责任。
期中支付
期中支付涉及根据工程计量确认的工程量与综合单价计算支付款项。
支付比例通常不低于60%,不高于90%。
期中支付的文件包括进度款支付申请,内容包括已完成和应完成的合同价款、安全文明施工费、索赔金额等。
竣工结算
竣工结算是对工程总价进行最终核算的过程。
承包人负责编制单位工程竣工结算,发包人进行审查。
竣工结算时,发包人应将部分缺陷责任保修金支付给承包人。
索赔处理
承包人在遇到工程变更、材料延误等问题时,有权提出索赔。
索赔的处理原则和计算方法涉及工程量的变更、综合单价的调整、现场签证确认的金额等。
合同价款的结算
包括预付款保函的处理,即在预付款扣完后14天内退还保函。
变更程序中承包人需要在接到变更通知后10日内提交书面建议报告。
争议解决
如果承包人对竣工结算审核意见有异议,可以在规定时间内申请调解、仲裁或提起诉讼。
这些考点涵盖了造价工程师考试中的核心内容,掌握这些知识点对于通过考试至关重要。