一级建造师在 建设工程施工发包承包及实施阶段的计价活动中,需要熟练掌握工程量清单的相关知识。工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单,是工程量清单计价的基础,贯穿于建设工程的发包承包阶段和施工阶段,是编制最高投标限价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
作为一级建造师,应当了解并能够应用以下关于工程量清单的关键知识点:
工程量清单的作用
为投标人的投标竞争提供平等和共同的基础。
是建设工程计价的依据。
是工程付款和结算的依据。
是调整工程价款和处理工程索赔的依据。
工程量清单的分类
招标工程量清单:招标人依据图纸、现场情况等编制,随招标文件发布供投标报价的工程量清单。
已标价工程量清单:投标文件中已标明价格,经算数性错误修正(如有),且承包人已确认的工程量清单。
工程量清单的组成
分部分项工程量清单。
措施项目清单。
其他项目清单。
工程量清单计价规范
包括规范条文、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、变更、索赔、合同价款争议处理、工程造价鉴定、工程计价资料与档案、工程计价表格等内容。
工程量清单的编制方法
根据规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则编制。
项目编码的设置采用五级、十二位阿拉伯数字表示,其中一至九位按规定设置,十至十二位根据拟建工程的项目名称设置。
其他项目清单
包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。
工程量清单计价的应用特点
强制性:对工程量清单的使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量清单编制方法、工程量计算规则均做出了强制性规定。
统一性、完整性、规范性、竞争性、法定性。
通过掌握这些知识点,一级建造师能够更好地进行建设工程的计价活动,确保工程项目的顺利进行和合理控制工程造价。