关于甲方是否需要二级建造师的问题,存在以下几种观点:
甲方不需要建造师
甲方主要需要的是有工程师资质的水、电、土建等工程师。
甲方在合同拟订过程中是主导方,主要负责提出目标,不需要直接参与项目施工管理。
甲方需要建造师
根据相关法律法规,甲方项目负责人需要具备建造师资格证书,因为他们在施工过程中对质量和安全负有责任。
建造师是建设工程项目施工管理的复合型专业人才,懂法律、管理、技术,对保证工程质量和安全非常有益。
法律层面没有明确规定
目前没有硬性规定要求甲方必须配备建造师,但这可能会受到地方建设行政主管部门执行力度的影响。
房地产商在现行法律下不需要建造师,但如果要挂靠,只能挂在与其有同一老板的建筑企业或项目管理公司。
综合以上信息,可以得出以下结论:
甲方不一定需要建造师,主要取决于甲方的具体角色和需求。如果甲方是投资方或业主,并且不直接参与项目管理,那么他们可能不需要建造师。然而,如果甲方需要负责项目的质量、安全和管理,那么他们应该具备相应的资质,包括建造师资格证书。
建议甲方根据自身需求和法律规定,评估是否必须配备建造师,并在必要时寻求专业咨询。