一级建造师预备费的计算包括 基本预备费和 价差预备费两部分,具体计算方式如下:
基本预备费
定义:基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需要预先预留的费用,又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
计算公式:基本预备费 = (工程费用 + 工程建设其他费用) × 基本预备费费率。
基本预备费率:由工程造价管理机构根据项目特点综合分析后确定。
价差预备费
定义:价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用,亦称为价格变动不可预见费。内容包括人工、设备、材料、施工机具的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。
计算公式:
价差预备费 = P
其中,P为价差预备费;
n为建设期年份数;
It为建设期第t年的投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第t年的静态投资计划额;
f为投资价格指数;
t为建设期第t年;
m为建设前期年限(从编制概算到开工建设年数)。
建议
详细评估项目风险:在计算预备费时,应充分考虑项目可能面临的技术、质量、进度、成本、合规等风险,以确保预备费的充足性。
关注价格波动:对于可能的价格波动,如人工、材料、设备等,应通过价差预备费进行预留,以应对未来价格变化带来的影响。
合理利用历史数据:在确定基本预备费率时,可以参考类似项目的经验教训和历史数据,以提高预测的准确性和合理性。
通过以上步骤和公式,可以较为准确地计算出一级建造师项目所需的预备费用。