一级建造师免考两科的条件主要包括：
持有有效资质证书：
考生必须持有建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》。
高级专业技术职务：
考生需要受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务。
工作经验：
考生需要具备工程类或工程经济类大学专科以上学历，并从事建设工程项目施工管理工作满20年。
以上任一条件满足后，考生可申请免考《建设工程经济》和《建设工程项目管理》两科，仅需参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》两科考试。
需要注意的是，免考条件可能随政策更新而有所变化，考生应以最新的官方通知为准。