造价员应知应会造价指标

温爸闲谈 · 2024-12-25 02:01:29

造价员应知应会的造价指标包括以下几类:

混凝土用量和含钢量

框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积×0.22”得出,标准层的折算厚度在550mm左右。

框架结构的含钢量暂按每平方米60kg计算。

设备运杂费

设备运杂费=设备原价×设备运杂费率。

材料费

材料费=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价。

加工费和辅助材料费

加工费=设备总重量×设备每吨加工费。

辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标。

专用工具费

专用工具费=(材料费+加工费+辅助材料费)×一定百分比。

废品损失费

废品损失费=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费)×一定百分比。

包装费

包装费=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费)×百分比。

利润和税金

利润=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费)×百分比。

税金(增值税)=当期销售税额-进项税额,当期销售税额=销售额×适用增值税率,销售额=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润。

国产单台非标准设备原价

国产单台非标准设备原价=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金。

建筑工程造价指标

包括工程建设项目投资估算以及建筑工程单位面积造价、单位功能造价等。

砖混结构和框架结构的造价指标

砖混结构:水泥用量160Kg/㎡,用砖量140-160块/㎡,钢筋用量18-20Kg/㎡,外墙抹灰面积0.7-1倍建筑面积,内墙抹灰面积1.7倍建筑面积,室内抹灰面积3-3.4倍建筑面积,240砖墙529块/m³,370砖墙522块/m³,490砖墙518块/m³,120砖墙552块/m³,180砖墙539块/m³,60砖墙606块/m³,外墙瓷砖面积0.3-0.33倍建筑面积,工程造价620-630元/㎡,框架结构900-1100元/㎡,底框结构650-680元/㎡,剪力墙结构12065元/平方米,砌体工程60~120元/平方米,抹灰工程25~40元/平方米,外墙工程(包括保温)50~100元/平方米,室内水电安装工程(含消防)60~120元/平方米,屋面工程15~30元/平方米。

钢材理论重量

钢筋每延米重量0.00617×d×d,其中d为钢筋直径。

这些造价指标是造价员在预算过程中常用的数据,掌握这些指标有助于提高预算的准确性和效率。建议在实际工作中结合具体项目情况进行调整和应用。

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