在工程造价中,偏差通常指的是实际造价与计划造价之间的差异。这种差异可能由多种因素引起,包括工程量变化、单价波动、工期延误或提前等。以下是一些关于造价员如何处理偏差的详细回答:
投资偏差
定义:投资偏差是指已完工程实际投资与已完工程计划投资之间的差额。
计算公式:投资偏差 = 已完工程实际投资 - 已完工程计划投资 = 实际工程量 × (实际单价 - 计划单价)。
判断:通过投资偏差可以判断项目是超支还是节约。
进度偏差
定义:进度偏差是指已完工程实际时间与已完工程计划时间之间的差额。
计算公式:进度偏差 = 已完工程实际时间 - 已完工程计划时间。
判断:通过进度偏差可以判断项目是拖延还是提前。
偏差类型
投资增加且工期拖延:这是需要高度重视的主要偏差类型,通常需要采取纠正措施。
投资增加但工期提前:需要综合考虑工期提前带来的效益和增加资金值,以决定是否采取纠偏措施。
工期拖延但投资节约:是否采取纠偏措施应根据实际需要确定。
偏差分析方法
横道图法:通过比较拟完工程计划投资与已完工程实际投资,确定偏差。
时标网络图法:利用时间进度网络图分析进度偏差。
表格法:通过表格形式记录和分析投资偏差。
曲线法:通过曲线图展示投资偏差随时间的变化趋势。
造价差异分析
定义:造价差异是指已完工程实际造价与计划工程预算造价之间的差额。
计算公式:造价差异 = 已完工程实际造价 - 计划工程预算造价 = 预算差异 + 进度差异。
处理措施:根据偏差程度决定是否采取措施,若偏差较小则按原计划进行,若偏差较大则需修订后续活动的目标费用和重新安排费用控制计划。
影响因素
外部因素:如业主委托的其他施工单位进场施工,可能影响原计划的施工进度和成本。
内部因素:如工程量计算错误、定额使用不当等。
合同价款调整
综合单价调整:工程量增加超过15%时,增加部分的工程量的综合单价应调低;工程量减少超过15%时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应调高。
措施项目费调整:工程量增加时,措施项目费调增;工程量减少时,措施项目费调减。
通过以上内容,造价员可以全面分析项目的投资偏差和进度偏差,并采取相应的措施进行纠正,以确保项目按计划进行并控制成本。