土建造价员岗位实务知识涵盖了多个方面,包括基本建设的概念、分类、程序,工程概预算,建筑安装工程定额与费用,以及工程量计算规则等。以下是一些关键知识点:
基本建设的概念与分类
基本建设是指最终成果表现为固定资产增加的活动,包括新建、扩建、改建、恢复和迁建等。
基本建设可以按照建设性质、建设过程、在国民经济中的用途以及资金来源和渠道进行分类。
基本建设程序
基本建设程序包括项目建议书、可行性研究、计划任务书编制、设计文件编制等步骤,其中设计文件是安排建设项目和组织施工的主要依据。
工程概预算
工程概预算是完成一项建筑工程所需的全部费用,包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息等。
工程概预算可以分为工程概算和施工图预算,分别对应不同的设计阶段和详细程度。
建筑安装工程定额与费用
建筑安装工程定额是指完成单位工程量所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准,包括施工定额、预算定额、概算定额和概算指标等。
费用构成包括直接费(人工费、材料费、施工机械使用费)、间接费(企业管理费、规费)、利润和税金。
工程量计算规则
工程量计算是工程造价的基础工作,需要依据设计图纸和工程量计算规则进行准确计算。
计算顺序通常从基础开始,包括场地平整、土方开挖、基础工程、主体结构、墙体砌筑、装饰装修等。
施工工艺与合同条款
不同的施工工艺(如预制与现浇混凝土)会导致成本差异,造价员需要了解这些工艺以预估和控制成本。
合同条款涉及付款方式、变更索赔规定等,造价员需参与招投标和施工全程,确保项目按约进行。
工程造价控制
工程造价控制贯穿于项目建设的全过程,包括投资决策、设计、施工和竣工验收等阶段。
有效的控制措施有助于降低成本、提高效益,确保项目经济健康。
这些知识点共同构成了土建造价员岗位实务知识体系,帮助造价员在项目各个环节中确保造价的准确性和合理性。