一级建造师工程经济考试的主要重点包括以下几个方面:
资金时间价值
资金时间价值的实质是资金随时间变化而产生增值,可以通过利息计算来体现。
影响资金时间价值的主要因素包括资金使用时间、数量大小、投入和回收特点、周转速度等,其中利率是关键因素。
复利计算包括间断复利和连续复利,利率高低的决定因素包括社会平均利率、借贷供求情况、风险、通货膨胀和期限。
现金流量图是描述资金时间价值的重要工具,其三要素包括现金流量大小、方向和作用点。
工程经济评价
经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
对于经营性项目,主要分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力;对于非经营性项目,主要分析财务生存能力。
技术方案经济评价的内容包括总投资收益率、资本金净利润率等财务分析指标,以及静态投资回收期、财务净现值、财务内部收益率等动态指标。
财务分析
财务会计包括确认、计量和报告三个环节,具有核算和监督两项基本职能。
会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润,这些要素是反映企业财务状况和经营成果的重要因素。
流动资产和长期资产的划分,以及流动负债和长期负债的特点,是理解企业财务状况的基础。
建设项目总投资
建设项目总投资包括固定资产投资、流动资产投资、土地使用权、专利权等无形资产投资和其他资产投资。
固定资产投资进一步细分为建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费和工程建设其他费用等。
财务评价方法
财务评价方法包括财务静态评价和财务动态评价。
财务静态评价方法主要依据投资回收期、投资收益率和偿债能力指标等;财务动态评价方法则依据财务净现值、财务内部收益率和财务动态投资回收期等。
不确定性分析
不确定性分析包括盈亏平衡分析和敏感性分析,用于评估项目风险和经济效果。
价值工程
价值工程是一种系统性的分析方法,通过产品或作业的功能分析,实现必要的功能并降低成本,以提高价值。
这些重点内容在考试中所占比例较大,建议考生重点复习这些部分,确保能够熟练掌握相关概念和计算方法。