成熟的造价员应具备以下技能:
熟练掌握造价软件:
能够熟练运用基本的造价软件,准确计算工程量并套用定额得出工程造价。对于优秀的造价员,还应该深入研究造价原理与市场动态,熟悉当地现行的造价定额,并对不同地区的定额差异有所了解,能根据项目实际情况灵活选用合适的计价方式。
精确计算工程量:
从工程的招标开始,到中标后施工图的编制,再到分段工程量的提取,最后到施工结算的编制,算量的准确与否直接影响到投标报价的确定,影响到现场大宗材料的有效控制,影响到任务书结算的准确性,影响到结算收入的可靠性。
编制与审核结算:
合格的造价员应具备编制竣工结算的能力,并应参与工程结算的编制和审计过程,通过这个过程提高自身的业务水平。
掌握工程进度与变更签证:
变更签证是贯穿整个工程施工过程中的动态造价,是工程竣工结算的重要总成部分。造价员必须懂得变更签证的重要性,并主动积极地去办理工程中发生的一切变更签证。
成本控制与优化:
在项目前期通过对设计方案的深入分析,提出优化建议以降低成本。在施工过程中,善于发现潜在的成本超支风险,如材料价格波动风险、设计变更风险等,并提前制定应对措施。
沟通协作能力:
能够与项目团队中的设计师、施工人员、监理人员等进行高效沟通,从造价角度为设计方案的可行性提供参考,及时准确处理工程变更签证,确保造价计算符合实际施工情况。
了解市场动态与政策法规:
具备一定的市场营销和商务谈判能力,了解材料和人工成本的市场价格,熟悉与建筑项目相关的法律法规,确保成本估算和控制符合法律要求。
使用专业软件工具:
熟练使用工程造价软件和建筑信息模型(BIM)软件,进行成本估算和项目管理。
风险管理与质量控制:
能够评估项目成本风险,并制定相应的风险管理策略。理解质量控制的重要性,并能够在成本控制中考虑质量问题。
团队合作与持续学习:
在团队环境中有效工作,与其他专业人员协作,并持续学习新的技术和方法,以适应不断变化的建筑行业需求。
这些技能共同构成了成熟造价员的核心竞争力,使其能够在复杂的工程项目中有效地进行成本估算、预算编制、成本控制和项目管理。