造价工程师计算建筑面积

好奇百知 · 2024-12-31 18:37:20

造价工程师在计算建筑面积时,需要遵循以下规则:

单层建筑物的建筑面积

-应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。

利用坡屋顶内空间时,净高超过2.10m的部分应计算全面积,净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不计算面积。

多层建筑物的建筑面积

按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。

结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。

局部楼层的建筑面积

设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m以上者计算全面积;层高不足2.20m者计算1/2面积。

坡屋顶的建筑面积

结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积。

结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积。

结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

雨篷的建筑面积

净挑超过2.10m的部位应计算1/2面积;净挑不超过2.10m的部位不计算面积。

架空层和走廊

有围护结构的按围护结构计算面积,无围护结构但有永久性顶盖的按结构底板计算1/2面积,无围护结构且无永久性顶盖的不计算面积。

地下室和半地下室

外墙上口外边线面积,不包括采光井、外墙防潮层及护墙。包括相应的有永久性顶盖的出入口,其计算应并入外墙外口处一起算。

立体书库、仓库、车库

有结构层的按结构层计算面积,无结构层应按一层计算。

有围护结构的舞台控制室

按围护结构计算面积。

其他特殊区域

设计利用的按实际利用情况计算,未利用的不计算面积。例如,利用了坡屋顶、架空走廊等,按其结构底板或围护结构计算面积。

建议

熟悉规范:造价工程师应熟悉《建筑工程建筑面积计算规范》中的各项规定,确保计算的准确性和合规性。

注意细节:在计算过程中,要注意扣除门窗、非承重部分等,确保计算结果的准确性。

实践应用:通过实际案例,不断练习和总结经验,提高计算速度和准确性。

希望以上内容能对造价工程师计算建筑面积有所帮助。

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