工程师造价公式涉及多个方面,包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算以及财务评价等。以下是一些常用的工程师造价公式:
投资估算
生产能力指数法:
[ C2 = C1 times left(frac{Q2}{Q1}right)^n times f ]
其中,( C1 ) 和 ( C2 ) 分别是已建和拟建项目的投资额,( Q1 ) 和 ( Q2 ) 是生产能力,( n ) 是生产能力指数(通常在0.6到0.9之间),( f ) 是调整系数。
设计概算
单位工程概算:
建筑工程:
[ 直接工程费 = sum (工程量 times 概算定额单价) ]
设备及安装工程:
设备购置:
[ 设备原价 + 运杂费 ]
安装工程:
[ 设备原价 times 安装费率 text{ 或 } sum (工程量 times 安装工程概算定额单价) ]
施工图预算
分部分项工程费:
[ sum (工程量 times 综合单价) ]
综合单价:
包含人工费、材料费、机械费、管理费与利润。
措施项目费:
按费率计取或分部分项工程费比例算。
规费与税金:
依法规乘以相应基数计算。
工程结算
工程量清单计价:
[ 结算价 = 合同价 + sum (已完工程量 times 新增单价) + 索赔费用 - 应扣款项 ]
财务评价指标
全部投资收益率:
[ R = frac{F + Y + D}{I} ]
自有资金收益率:
[ Re = frac{F + D}{Q} ]
全部投资利润率:
[ R' = frac{F + Y}{I} ]
自有资金利润率:
[ R'' = frac{F}{Q} ]
投资回收期:
[ text{投资回收期} = left( sum_{t=0}^{n-1} frac{C_t}{(1 + r)^t} right)^{-1} ]
其中,( C_t ) 是第 ( t ) 年的净现金流量,( r ) 是折现率,( n ) 是项目寿命期。
这些公式涵盖了从项目初期投资估算到后期财务评价的全过程,帮助工程师在不同阶段进行精确的造价计算和控制。建议在实际应用中,结合具体项目的实际情况选择合适的公式,并注意公式的适用范围和条件。