报考建造师（房建专业）的条件如下：
学历与工作经验要求
取得工程类或工程经济类专业大学专科学历，从事建设工程项目施工管理工作满4年。
取得工学、管理科学与工程类专业大学本科学历，从事建设工程项目施工管理工作满3年。
取得工学、管理科学与工程类专业大学硕士及以上学历，从事建设工程项目施工管理工作满2年。
取得工程类或工程经济类中等专科以上学历，并从事建设工程项目施工管理工作满2年。
其他条件
考生需要遵纪守法，并且具备相应的职业道德和职业操守。
身体健康，能够胜任工作需要。
遵守法律法规，没有不良记录。
免考条件
若考生具有中级及以上专业技术职称，并且从事建设项目施工管理工作已满15年，或者拥有工程类或工程经济类大学专科以上学历并具备15年以上相关工作经验，可以申请免试《建设工程施工管理》科目。
若考生已取得一级项目经理资质证书，且具备中级及以上技术职称，或从事建设项目施工管理工作满15年，则可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》两科。
建议：
考生应根据自身情况，选择符合自己学历和工作经验要求的报考条件进行报考。
对于有丰富工作经验但学历不符合要求的考生，可以考虑通过取得相关专业的学历或满足免考条件来报考。
不同地区和考试机构可能会有不同的具体规定，建议考生关注本地的具体报名要求。