敏感性分析是评估一个或多个不确定因素变化对经济效果评价指标（如财务内部收益率、财务净现值等）的影响的方法。在一级建造师的考试和实际工程项目中，敏感性分析可以帮助识别那些对经济评价指标影响较大的因素，即敏感因素。以下是敏感性分析的关键概念和步骤：
敏感度系数 （SAF）
SAF > 0 表示评价指标与不确定因素同方向变化。
SAF < 0 表示评价指标与不确定因素反方向变化。
SAF 的绝对值越大，表明评价指标对于不确定因素越敏感。
临界点
临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值。
超过这个极限，技术方案的经济效果指标可能变得不可行。
单因素和多因素敏感性分析
单因素分析：每次只考察一个因素变动，其他因素保持不变。
多因素分析：同时考虑两个或两个以上的不确定因素的变化。
分析步骤
确定分析指标。
选择需要分析的不确定因素。
分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。
确定敏感性因素。
选择方案。
敏感性分析在一级建造师的考试和实际工作中都非常重要，因为它可以帮助决策者理解哪些因素对项目的经济评价影响最大，并据此制定相应的风险管理策略。