造价工程师在建筑知识方面需要掌握的内容非常广泛,以下是一些主要的知识点:
工业与民用建筑工程的分类、组成及构造
按建筑的层数和高度分类:住宅建筑、公用建筑,并进一步细分为低层、多层、中高层、高层和超高层建筑。
按建筑的耐久年限分类:一级建筑、二级建筑、三级建筑和四级建筑。
民用建筑按主要承重结构形式分类:混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、筒体结构、桁架结构、网架结构、拱式结构、悬索结构等。
基础的类型:刚性基础、柔性基础、独立基础、带形基础、筏板基础、箱形基础和桩基础等,基础的埋深及其分类。
工程造价的构成
工程造价主要由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息组成。
建筑安装工程费进一步细分为人工费、材料费、施工机具使用费等直接费,以及企业管理费、利润等间接费和规费、税金等。
工程计价依据
包括计价活动相关的法律法规、标准规范、定额以及工程量清单计价规范等。
定额是在一定生产技术和组织条件下,完成单位合格产品所消耗的人力、物力、财力等资源的数量标准。
工程量清单计价规范规定了工程量清单编制、计价活动的规则与要求。
工程建设程序
从项目决策阶段的项目建议书、可行性研究报告编制,到设计阶段的初步设计、施工图设计,再到施工阶段的施工招投标、施工实施以及竣工验收阶段等。
造价工程师需要清楚在不同阶段的造价控制重点与任务,如决策阶段的投资估算、设计阶段的设计概算与施工图预算等。
工程计量规则
不同专业工程如建筑工程、安装工程、市政工程等都有各自特定的计量规则。
看图技能
能够看懂建筑图和结构图,了解建筑物的层数、高度、结构形式、基础形式和深度等。
能够理解设计说明中涉及工程量计算的相关内容,避免重算或漏算。
地震相关知识点
地震震级、地震烈度及其关系,这些因素对工程建筑的抗震设计和施工有重要影响。
综合知识点汇总
总投资构成,包括固定资产投资和流动资金。
设备及工器具购置费的组成,包括国产设备购置费和进口设备购置费。
工程造价的含义
从投资者角度看,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
从市场交易角度看,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
施工许可证的有效期限
建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工,因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期。
项目投资决策管理制度
政府投资项目实行审批制;非政府投资项目实行核准制或登记备案制。
关键线路和关键工作的判定
在双代号网络计划中,总持续时间最长的线路称为关键线路,关键线路的长度就是网络计划的总工期。
这些知识点是造价工程师在建筑知识方面需要掌握的核心内容,通过深入理解和应用这些知识,可以确保在工程造价、施工管理等方面的工作中更加准确和高效。