二级建造师的经济分析考点主要包括以下几个方面:
预算编制
预算编制是经济分析的首要任务,涉及对工程项目所需资源(如人力、材料、设备等)的成本预估,并制定项目总体预算计划。
预算编制需考虑市场价格波动、政策变化等因素,确保准确性和可行性。
成本核算
成本核算是经济分析的关键环节,通过记录、分类和汇总工程项目实际费用,监控和控制项目成本支出。
对比预算与实际成本差异,发现项目管理问题,采取措施调整和改进。
资金筹措
根据项目规模和特点,选择合适的融资方式(如银行贷款、发行债券、政府补贴等),并考虑融资成本、还款期限等因素,实现资金最优配置。
投资估算
投资估算是衡量工程项目经济效益的重要依据,包括建设成本、运营成本、维护成本等总投资预估。
投资估算结果影响项目决策和投资者收益预期。
经济效益评价
综合评估工程项目经济效益,包括财务评价(如净现值、内部收益率等指标)和非财务评价(如社会影响、环境影响等)。
资金时间价值
资金时间价值是工程经济分析的基础,指资金在周转使用中随时间增值的现象。
影响资金时间价值的因素包括使用时间、资金数量、投入和回收特点、资金周转速度等。
施工成本控制
施工成本控制步骤包括比较、分析、预测和纠偏,通过定期比较计划值与实际值,分析偏差原因,采取纠偏措施,确保成本控制目标实现。
其他费用
工程建设其他费用分为土地使用费、项目建设相关费用和未来企业生产经营活动相关费用。
联合试运转费、生产准备费、基本预备费和涨价预备费等是其他费用的一部分。
这些考点涵盖了二级建造师在工程项目中需要进行的经济分析主要方面,掌握这些内容有助于在考试中取得好成绩。建议在实际工作中也应用这些知识,以提高项目管理的效率和效益。