造价工程师在计算墙体时,主要涉及以下几个步骤和要点:
墙体工程量的划分
墙体工程量以首层设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身。
当墙身与基础为两种不同材质时,按材质不同处为分界线。
墙体体积的计算
墙体体积 = 长 × 宽 × 高 - 门窗洞口体积 - 墙内过梁 - 墙内柱 - 墙内梁等。
实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。
扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。
不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积。
凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体积内。
墙体长度的计算
外墙长度按墙中心线长度计算。
内墙长度按墙净长度计算。
墙体高度的计算
外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。
内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。
女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。
内、外山墙:按其平均高度计算。
模板及脚手架的计算
砼墙模板。
砼墙高度超过3.6m增价。
内外脚手架。
其他注意事项
在计算墙体面积时,需要扣除开窗和开门的面积,因为这些部分不属于实际的墙体面积。
墙体的厚度会影响到墙体的材料使用量和工作量,因此在计算中需要考虑墙体的实际厚度。
通过以上步骤和要点,造价工程师可以准确地计算出墙体的工程量,为项目预算和施工提供可靠的依据。