造价员在计算工程造价时,需要记住一些关键的造价系数,这些系数有助于更准确地估算工程成本。以下是一些主要的造价系数:
土石方工程
当土方工程沟槽或基坑深度超过6m时,按深6m定额乘以系数1.2计算;超过8m时,按深6m定额乘以系数1.6计算。
机械挖运淤泥时,按机械挖运土方定额乘以系数1.5。
地基处理与边坡支护工程
单位工程的工程量在500m³以内时,其人工和机械按相应定额乘以系数1.25计算。
单独进行现场试验的地基处理与边坡支护工程项目,其人工和机械按相应定额乘以系数1.5计算。
桩基工程
单位工程的工程量在800m³以内时,其人工和机械按相应定额乘以系数1.25计算。
单独进行现场试验而进行的桩基工程项目,其人工和机械按相应定额乘以系数1.5计算。
打斜桩时,若斜度小于1:6,则人工和机械乘以系数1.43;若斜度超过1:6,打桩所采用的措施费用按实计算。
旋挖钻机钻孔如有扩底,扩底部分按相应定额乘以系数2.2计算。
混凝土用量
高层住宅(剪力墙结构)若采用全现浇方式,混凝土用量大约为建筑面积乘以0.3至0.34。
框架结构混凝土用量估算为建筑面积乘以0.23至0.25。
车库基础与顶板用量与板厚紧密相关,估算时直接以建筑面积乘以相应系数,无需从总方量中扣除钢筋体积。
钢筋用量
地下结构一般地下车库的钢筋用量约为120至140kg/平方米,增设人防设施则增至160至180kg/平方米。
地上建筑多层砖混结构约为22至25kg/平方米;高层建筑按抗震等级区分,7度及以下约42至48kg/平方米,7度以上则为54至58kg/平方米。
模板用量
剪力墙结构的铝模面积大致为建筑面积乘以3.2至3.3,若深化设计包含大量下挂梁、构造柱等,系数可上升至3.4至3.5,乃至更高。
全砼外墙项目可达3.8甚至4.0。
框架结构木模板约为建筑面积乘以1.8至2.3,剪力墙结构则为3.1至3.2,皆按粘灰面计算。
砌块用量
普通高层住宅以加气砌块为例,大约每500平方米需用砌块100至120立方米,折合每平方米用装量约0.2至0.22立方米。
框架结构建筑砌块用量较剪力墙结构有所减少,大约在每平方米0.15至0.18立方米之间。
安装定额系数
超高系数:操作物高度离地面5米以上10米以下的工程,其定额人工乘以1.33系数。
其他综合系数:如脚手架搭拆系数、安装与生产同时进行增加系数、有害环境影响增加的系数等。
这些系数可以帮助造价员在实际操作中更准确地估算工程造价,从而提高项目的经济效益和准确性。